Aannemer laat gebouw instorten, en hoeft maar 25% van de schade te betalen

Een landbouwbedrijf in het zuiden van het land liet in de aardappelschuur een keerwand met ventilatoren bouwen. De aannemer rekende hier € 57.475,- voor. Een dag later stortte de hele voorgevel, en een deel van de zijgevels, in. Totale schade: € 177.696,39.

Algemene voorwaarden
Natuurlijk werd de aannemer aansprakelijk gesteld. De aardappelteler zat namelijk met een aanzienlijke schadepost. De aannemer wees echter naar zijn algemene voorwaarden. Daarin stond dat hij nooit een hogere schadevergoeding dan de tegenprestatie verschuldigd zou zijn. Oftewel
€ 57.475,-. Dit heet een exoneratiebeding, een bepaling waarin je aansprakelijkheid beperkt. En in de offerte werd keurig verwezen naar de algemene voorwaarden. Die stonden op de achterzijde van de offerte afgedrukt. De aardappelteler had ingestemd met deze offerte, en daarmee met de voorwaarden.


Geen bewuste fout
Daar liet de aardappelteler het niet bij zitten. Een procedure volgde, tot en met het Gerechtshof Den Bosch. En het Hof is niet mild voor de aannemer: er is sprake van een onvoldoende doordacht ontwerp. Maar het exoneratiebeding is geldig, want het gaat niet om een bewuste fout. En het zijn professionele partijen. Het resultaat is een flinke financiële strop voor het landbouwbedrijf.

Moraal van dit verhaal: accepteer niet klakkeloos een offerte met algemene voorwaarden, maar lees deze goed.

Deze website gebruikt cookies om ervoor te zorgen dat u de beste mogelijke ervaring krijgt op deze website.